12 отзывов о ЖК «VI Квартал (6 квартал)»
Отзывы и вопросы о ЖК «VI Квартал (6 квартал)»
- 12 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
12 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Имя скрыто
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Центр Пушкина, детский сад действительно будет, так что не обманули.
Минусы:
На сайте компании совсем не такая картинка, какая в реале. Я это знаю, т.к. живу рядом и очень часто хожу мимо стройки. Нарисован парк, по факту его туда просто не впихнуть, на месте нарисованного парка находится многоквартирный дом Церковная 37. С одной стороны ЖК на Гражданской улице старые частные деревянные дома и помойка соседнего дома, с другой стороны дом Церковная 37, бывшее общежитие, прямо на стройке на Новой улице ещё частные дома, их не снесли, т.к. видимо с собственниками не смогли договориться, на сайте компании их естественно нет. Самое нормальное соседство это дома Церковная 44 и Октябрьский 8. Но все дома очень близко к домам строящегося ЖК, так что вид будет "окна в окна" и окна в пол придётся зашторивать, чтобы за твоей жизнью не наблюдали жители соседних домов. Написано, что дома кирпично-монолитные, но из кирпичей я там видела лишь облицовочный кирпич, сами дома строятся из довольно тонких плит, между плитами и облицовочным кирпичом утеплитель. Этот кусок земли очень долго пустовал после сноса части частных домов, потом появились слухи, что будет строительство малоэтажного ЖК, думала, что будет что-то типа Октябрьского 8, он кирпичный, но когда началось строительство и появилась картинка того, что будет, была разочарована, а были мысли купить квартиру, если будет кирпичный дом. Считаю, что цены на квартиры в ЖК очень завышены. Место хорошее, но лишь за место выкладывать много миллионов не стоит, цены на квартиры очень завышены, кому-то совсем не повезёт, будет вид на помойку соседнего дома и оттуда будут долетать "приятные" ароматы, т.к. помойка близко к ЖК, повторюсь, в реале дома ЖК очень близко к соседним домам и дорогам, а не так, как на картинке компании, где куча зелени вокруг, которой по факту нет и не будет.
Застройщик
Юлиана, добрый день!
Спасибо за ваш подробный отзыв. Постараемся ответить на ваши возражения.
Генплан проекта (картинка с парком), о котором Вы пишите носит исключительно рекламный характер и это указано на сайте проекта, цель его показать расположение домов в проекте относительно друг друга и улиц, не более того, ровно поэтому мы убрали абсолютно все здания, чтобы они не перегораживали дома и было понятно, как они расположены. При обращении с клиентами мы это каждый раз проговариваем и подробно рассказываем что находится в окружении, куда и на что смотрят окна, также приглашаем на стройку, чтобы человек мог сам оценить место и принять решение.
Большинство наших клиентов - жители Пушкина, они отлично знают это место, все его плюсы и минусы, они есть, как у любого другого проекта.
Если Вы все же задумывались о покупке квартиры в нашем проекте, приглашаем Вас на встречу на строительную площадку, в отдел продаж, чтобы подробнее рассказать о проекте и подчеркнуть его достоинства, возможно, после этого цена не покажется Вам столь высокой.
С уважением,
Команда Графит
Ищу квартиру
Здравствуйте!
К Вашему сведению дома из кирпича уже давно не строят , новые дома кирпично-монолитные , вряд ли Вы найдёте современную новостройку с кирпичными домами . Это уже ушедший век .
Ваша критика во многом необоснованна и построена на скептических негативных соображениях.
Ищу квартиру
Здравствуйте!
В ответ на Ваш отзыв сообщаю следующее.
Из кирпича новостройки уже лет 20 (двадцать ) не строятся . Новые дома кирпично-монолитные . Новые технологии. Современные материалы . Дома из кирпича это прошедший век . Вряд ли вы найдёте новостройку в строящемся доме из кирпича 🧱 😁
Более того , смею заметить , что Ваши негативные и отрицательные отзывы относительно строящегося ЖК абсолютно необоснованны и не соответствуют действительности !
Цены да дорогие , согласна .
Но и проект бизнес -класса , что в общем -то не может быть экономно и совсем дёшево. Не нравится не покупайте , только зачем критиковать и придумывать то чего нет .
Дома уже возведены , наблюдаем ход строительства , нравится . Особенно привлекает внимание дом на Новой улице, так как находится в глубине квартала и отдаленно от дорог, что создаёт впечатление частного дома . Нам нравиться , поэтому будем покупать там квартиру , несмотря на чьи -то отрицательные отзывы , которые совершенно не соответствуют действительности .
Ищу квартиру
Наталья, не смешите)), в кирпично-монолитный доме должны быть и кирпичи, как строительный материал. В этом ЖК кирпичи есть, но только тонюсенькие облицовочные, поэтому кирпично-монолитный это громко сказано)) Этот ЖК назвали бизнес-классом, но не должен быть бизнес такого качества, в одном доме с окнами на Церковную первый этаж вообще на уровне подвала, нормальный человек такое не купит за большие деньги. Если бы ЖК был так прекрасен, квартиры бы давно уже расхватали, но что-то очереди нет, т.к. картинка в интернете не соответствует тому, что в реале. Я тут рассказала о том, как ЖК выглядит в реале, а не на красивой картинке в рекламе, кто увидит ЖК в реале, поймёт, что я не вру и описанные недостатки присутствуют. Домов в ЖК несколько, и если один удачно расположен и у него меньше всего недостатков, это не значит, что весь ЖК хорош.
Ищу квартиру
Юлиана, ... Вы видимо специалист высокой категории в области строительства ))) раз даёте такую смелую оценку строительным материалам из которых возводит дома застройщик «Графит»!!!
К Вашему сведению у кирпично-монолитных зданий очень много плюсов :
К основным преимуществам кирпично-монолитной технологии стоит отнести:
Экологичность
Монолитно-кирпичный дом строится из бетона и кирпича. Оба этих материала природного происхождения и считаются экологически чистыми. Жильцы, имеющие аллергические проблемы, чувствительные к различным химическим веществам, не должны испытывать в таких домах никаких
Сроки заселения
Монолитно кирпичный тип дома дает минимальную усадку. Если, например, для полной усадки кирпичного здания требуется до пары лет, но в монолитном здании фундамент полностью усаживается уже к концу строительных работ. Даже если он будет слегка нарушен, скажем, из-за сейсмической активности, целостность здания не пострадает, ведь нагрузка распределится по нему равномерно.
Таким образом, вводить строение в эксплуатацию и заселять его можно почти сразу. Также без промедления можно приступать и к отделке, ведь стены монолитно-кирпичного дома гарантированно не деформируются. В итоге покупателям квартир не нужно долго ждать, пока дом станет окончательно готовым для проживания.
Произвольная планировка
Планировка квартир кирпично-монолитного дома – это одно из наиболее часто упоминаемых преимуществ. Даже если застройщик и не задумал ее свободной, владелец всегда может снести ненужные ему внутренние стены и организовать пространство так, как ему хочется.
Несущих стен внутри монолитных квартир попросту нет. Таким образом, при перепланировке отпадает необходимость получать на нее разрешения, согласовывать план изменений, отказываться от ранее намеченного плана, потому что какую-то стену сносить нельзя.
Ровные поверхности
Проблема выравнивания поверхностей в квартире в незначительной степени касается только стен. Сами по себе газоблок и кирпич – ровные материалы, поэтому для того, чтобы привести их в идеальное состояние, требуется минимальный слой штукатурки.
Что касается полов и потолков, то они являются частью монолитной, отлитой из бетона конструкции. Зачастую эти поверхности не нуждаются даже в малейшей коррекции. На пол сразу же, не прибегая к дополнительным работам, можно укладывать паркет или ламинат. Также нет особой нужды выравнивать потолки гипсокартоном или другими способами, которые уменьшают их высоту.
Сам по себе кирпич – неплохой теплоизоляционный материал. Толщина стен в монолитно-кирпичном доме может незначительно варьироваться, однако стены никогда не делаются однослойными. Это или кирпичная кладка с наложенным слоем теплоизоляции – пенополистирола или минеральной ваты – с внешней облицовкой, или слой газоблоков, облицованных кирпичом, между которыми опять же проложен утеплитель.
Сохранению тепла в доме способствует еще и то, что нередко он обладает автономной системой отопления. Кроме независимости от внешних источников, она имеет и другие преимущества. Так, в последнее время все чаще внедряется концепция сочетания теплых полов с привычными радиаторами. Это позволяет сделать квартиры настолько теплыми, насколько это вообще возможно.
Огнеупорность
Конструкция «монолит-кирпич» является почти полностью огнеупорной. Все строительные материалы не горят и способны сохранять свою целостность даже при очень высоких температурах. Так, обычный строительный бетон начинает трескаться только свыше 400 градусов Цельсия. Кирпич выдерживает и того больше – до 1000 градусов.
Защита от затопления
Жильцы многоквартирных домов нередко сталкиваются с бедствием, прямо противоположным пожару, – затоплением соседями сверху. В кирпично-монолитных строениях эта вероятность также сведена к минимуму.
Дело в том, что горизонтальные бетонные перекрытия не имеют швов и стыков, являются почти полностью герметичными. Более того, качественный бетон может служить и замечательным гидроизолятором. Если на пол квартиры пролилась вода, она не уйдет вниз и не зальет соседей.
Если влага начала просачиваться, это значит, что бетонное литье имеет незначительные трещины. Это не значит, что каркас дома имеет дефекты – трещины могут быть в местах, где прокладывались трубы и не была произведена полная герметизация. Но даже и в этом случае затопление будет не таким катастрофичным, каким могло бы быть.
Долговечность
Изначально монолитная технология использовалась для возведения промышленных зданий. Устойчивость в сочетании со способностью долго выдерживать большую нагрузку приводит к тому, что ориентировочный срок службы такого дома составляет около 150 лет. Считается, что по истечению этого срока бетонная конструкция начнет постепенно разрушаться.
Это намного больше, чем могут прослужить панельные, самые недолговечные, дома – порядка 70 лет, и даже кирпичные, срок эксплуатации которые составляет от 80 до 100 лет.
ID:128763266
Ищу квартиру
Плюсы:
Пушкин место стабильное, цены на недвижимость здесь всегда растут. Расположение комплекса удачное: тихий район, рядом парки. Архитектура, конечно, дело вкуса, но, на мой взгляд, комплекс выглядит солидно. Планировки квартир продуманы, видно, что застройщик старался сделать комфортное жилье. Сейчас комплекс на стадии строительства, риски, конечно, есть. Но если все пойдет по плану, то через пару лет квартиры здесь будут стоить значительно дороже.
Минусы:
Нет
Александр
Ищу квартиру
Плюсы:
С уверенностью отмечаю, что данный проект является уникальным и привлек моё внимание как потенциального покупателя. Разработчики комплекса учли все нюансы, чтобы сформировать комфортное, экологически чистое и гармоничное пространство. Здесь современные архитектурные решения органично переплетаются с исторической атмосферой Пушкина. Близость к таким известным паркам и дворцам, как Екатерининский и Павловский, придаёт проекту особую привлекательность. Планы по развитию инфраструктуры создают ощущение удобного и обособленного пространства, что особенно важно для семей с детьми.
Минусы:
Нет
Прохорова Оксана
Ищу квартиру
Плюсы:
Давно присматриваемся к новостройкам в Пушкине. Живем здесь уже много лет, любим этот город, и расширять жилплощадь хочется именно тут. Случайно наткнулись на проект VI Квартал и, честно говоря, заинтересовались. Конечно, пока все в стадии строительства, но судя по планировкам и описанию на сайте, получается что-то действительно интересное. Мы большая семья, поэтому для нас важна просторная квартира с удобной планировкой. В VI Квартале есть варианты, которые нам подходят. Привлекает то, что комплекс расположен в исторической части города, рядом парки, дворцы – вся эта атмосфера старого Пушкина. Плюс обещают благоустроенную территорию с детскими площадками, что для нас, как для семьи с детьми, очень важно.
Минусы:
Конечно, есть и недостатки – цена. И немного смущает, что инфраструктура пока только в планах, не известно что будет на самом деле.
Попова Галина
Ищу квартиру
Плюсы:
С интересом наблюдаю за строительством. Архитектурные решения выглядят современно и в то же время учитывают исторический контекст. Расположение комплекса просто идеальное – рядом с парками и дворцами, в самом сердце Пушкина. Конечно, пока рано делать окончательные выводы, но проект выглядит перспективным и может придать новый импульс развитию нашего города.
Минусы:
Из минусов – хотелось бы видеть больше информации о планируемой инфраструктуре, помимо детских площадок. И, конечно, цена – доступной её не назовёшь.
Имя скрыто
Оформляю сделку
Плюсы:
Центр Пушкинского района .
Рядом парки.
Вся развитая инфрактструктура.
Транспортная доступность .
Школы и детские сады.
Качественное жилье.
Благоустроенная и охраняемая территория.
Подземный паркинг.
Надежный застройщик.
Минусы:
Нет
Лебедева Надежда
Оформляю сделку
Плюсы:
Мы - большая семья, и давно мечтаем переехать из шумного города в более спокойное место. Пушкин всегда нравился своей атмосферой, парками, историческими достопримечательностями. VI Квартал заинтересовал нас своим расположением и концепцией. Близость к природе – огромный плюс для нас, дети смогут гулять на свежем воздухе. Плюс развитая инфраструктура самого Пушкина. Конечно, пока рано говорить о том, насколько комфортным будет проживание, комплекс еще строится. Но планировки квартир выглядят продуманными, есть варианты подходящей нам площади.
Минусы:
Пока мало информации о том, какие магазины и сервисы будут доступны рядом с комплексом. Также волнует вопрос с парковками – хватит ли мест для всех жильцов? И хотелось бы понять, как будет организовано управление домом после сдачи.
Нечаева Александра
Оформляю сделку
Плюсы:
Расположение в историческом центре Пушкина, конечно, привлекает – рядом парки, дворцы, вся инфраструктура. Архитектура тоже неплохая, вписывается в общую стилистику города. Если все сделают как обещают, то будет вообще отлично.
Минусы:
Цены, скажем прямо, кусаются. И парковок, судя по проекту, может не хватить. В общем, потенциал есть, но нужно взвесить все "за" и "против".
Романенко Дарья
Оформляю сделку
Плюсы:
В Пушкине бываем часто, у нас здесь родственники. Всегда нравилась атмосфера этого города, зелень, парки, история... Когда узнали про ЖК VI Квартал, заинтересовались. Искали что-то просторное, для большой семьи, с закрытой территорией. Проект действительно клубный, все продумано для комфорта и безопасности. Архитектура классическая, вписывается в общую картину города. Детские площадки внутри комплекса – это отлично, дети всегда будут под присмотром. Конечно, цена кусается, но место и концепция того стоят. Ждем с нетерпением сдачи дома! Хотелось бы, чтобы побольше деревьев посадили, чтобы было зелено и уютно.
Минусы:
Недостаточно информации о благоустройстве и озеленении территории.
Дом еще не сдан, сложно оценить качество строительства, а так же шумоизоляцию.
Гараева Оксана
Оформляю сделку
Плюсы:
Расположение удачное. Исторический центр, рядом Екатерининский парк – для меня это огромный плюс. Проект позиционируется как клубный, и это чувствуется: закрытая территория, подземный паркинг – все для комфорта и безопасности жильцов.
Минусы:
Пока сложно судить о качестве строительства, все-таки дом еще не сдан. Цена. Хотелось бы видеть больше информации о планируемых мероприятиях по озеленению территории.
Валерий
Ищу квартиру
Плюсы:
Я давно изучаю рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области и ищу перспективные проекты для инвестиций. Жилой комплекс VI Квартал в Пушкине привлек мое внимание сразу по нескольким причинам. Во-первых, это уникальное месторасположение. Пушкин – прекрасный город с богатой историей и культурой, излюбленное место отдыха петербуржцев. Близость к знаменитым паркам и дворцам делает этот город еще более привлекательным для жизни. Во-вторых, архитектурная концепция комплекса очень интересная. Классический стиль, большие окна, просторные балконы – все это создает атмосферу комфорта и престижа.
Минусы:
Нет
Ева
Ищу квартиру
Плюсы:
Мы – семья, в которой растет особенный ребенок. Для нас очень важно найти жилье, которое будет максимально комфортным и безопасным для нашего сына. Жилой комплекс VI Квартал в Пушкине привлек наше внимание сразу по нескольким причинам. Во-первых, это экологически чистый район, расположенный вдали от шумных магистралей. Близость к паркам и зеленым зонам – большое преимущество для нас, так как наш сын любит проводить время на свежем воздухе. Во-вторых, нас привлекла концепция "двор без машин", которая гарантирует безопасность детей на территории комплекса.
Минусы:
Нет